سكان القطاع الخاص

تشجع الدولة المواطنين على الاستثمار في الأبنية السكنية وخاصة في المدن والقرى الكبيرة للوفاء بحاجات الأسر واستقبال رفد الوافدين المستمر مما أدى إلى رفع إيجارات وأسعار العقارات ومواد البناء بصورة خيالية وقد لعب القطاع الخاص دورا فعالا في نشاط الإسكان إذ بلغت استثماراته في السنوات من 1975 - 1980 مايقرب من 80% من مجموع استثمارات الإسكان وتجاوزت استثماراته في بعض السنوات ثلث استثماراته الكلية في جميع القطاعات .

وتستأثر مدن الإمارات التسع الرئيسية بنحو 80% من السكان والوحدات السكنية وهى أبوظبي , دبي , الشارقة , عجمان , أم القيوين , رأس الخيمة , الفجيرة , العين , خورفكان , وهناك براعم في سبيلها أن تتحول إلى مدن مثل كلبا ء , الذيد , دبا . وتقدم البنوك التجارية للقطاع الخاص القروض اللازمة لبناء المساكن التجارية ويتكون السكن الاستثماري في المدن الرئيسية من عدة أدوار وشقق بمساحة أرضية تتفاوت ما بين 750 - 1000 متر مربع . وقد ساعد على التوسع الرأسي في البناء وخاصة في مدينة ابوظبي ندرة الأرض وقد أدى ذلك بالتالي إلى ارتفاع الكثافة السكانية في العاصمة .